2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Einbauküche
700 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
46047 Oberhausen
46047 Oberhausen
2 Zimmer
ca. 68 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die fließend in das großzügige Wohnzimmer übergeht und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank.
Besonders praktisch ist die moderne Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, die zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und funktional.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2015 und wird über Fernwärme beheizt. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Optional kann ein Stellplatz für 45 € monatlich angemietet werden.
Die Warmmiete beträgt 850 €.
Eine attraktive Wohnung mit modernem Standard und komfortabler Ausstattung – ideal für alle, die zeitgemäß wohnen möchten.
# Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung
ca. 68 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche
Großzügiges Wohnzimmer
Separates Schlafzimmer
Moderne Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
Badezimmer zeitgemäß gestaltet
Neubau aus 2015
Fernwärme
Aufzug im Haus
Optionaler Stellplatz für 45 € / Monat
Warmmiete: 850 €
Einbauküche
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße 10 im Oberhausener Stadtteil Bermensfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Oberhausener Innenstadt sowie das Centro sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A42 und A516 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Duisburg, Essen und das gesamte Ruhrgebiet.
Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen, wohnlichen Umfeld.
# Sonstiges
Benötigte Unterlagen
Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Kopie des Personalausweises
Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und/oder Arbeitsvertrag
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters
Die Unterlagen können gerne persönlich zum Besichtigungstermin mitgebracht oder vorab per E-Mail an L.Stolzenberg@mvgm.com
gesendet werden.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 14.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2028-06-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1015
Anbieter-Objekt-ID: 29201 Mehr Infos
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die fließend in das großzügige Wohnzimmer übergeht und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank.
Besonders praktisch ist die moderne Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, die zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und funktional.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2015 und wird über Fernwärme beheizt. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Optional kann ein Stellplatz für 45 € monatlich angemietet werden.
Die Warmmiete beträgt 850 €.
Eine attraktive Wohnung mit modernem Standard und komfortabler Ausstattung – ideal für alle, die zeitgemäß wohnen möchten.
# Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung
ca. 68 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche
Großzügiges Wohnzimmer
Separates Schlafzimmer
Moderne Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
Badezimmer zeitgemäß gestaltet
Neubau aus 2015
Fernwärme
Aufzug im Haus
Optionaler Stellplatz für 45 € / Monat
Warmmiete: 850 €
Einbauküche
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße 10 im Oberhausener Stadtteil Bermensfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Oberhausener Innenstadt sowie das Centro sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A42 und A516 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Duisburg, Essen und das gesamte Ruhrgebiet.
Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen, wohnlichen Umfeld.
# Sonstiges
Benötigte Unterlagen
Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Kopie des Personalausweises
Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und/oder Arbeitsvertrag
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters
Die Unterlagen können gerne persönlich zum Besichtigungstermin mitgebracht oder vorab per E-Mail an L.Stolzenberg@mvgm.com
gesendet werden.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 14.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2028-06-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1015
Anbieter-Objekt-ID: 29201 Mehr Infos
