3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Scholven
509 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45896 Gelsenkirchen
45896 Gelsenkirchen
3 Zimmer
ca. 72,82 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 72,82m² genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Gelegen auf der Etage E rechts hinten, besticht die Wohnung mit 3,0 Zimmern und einem Baujahr von 1972.
Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Der offene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während der Laminatboden ein warmes Ambiente schafft. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können.
Als weiteres Highlight befindet sich ein Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien mit kleinen Abenteurern.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4496-88-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
# Ausstattung
• Garten
• Balkon
• Aufzug
• neues Bad mit Wanne
• Laminatboden
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Scholven. Sehr gute Bus-, (Buslinie 255 + 347) sowie S-Bahn-Anbindungen (S 9 ,GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.
# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 97.5 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 12.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 4496-88-M Mehr Infos
Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Der offene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während der Laminatboden ein warmes Ambiente schafft. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können.
Als weiteres Highlight befindet sich ein Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien mit kleinen Abenteurern.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4496-88-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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# Ausstattung
• Garten
• Balkon
• Aufzug
• neues Bad mit Wanne
• Laminatboden
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Scholven. Sehr gute Bus-, (Buslinie 255 + 347) sowie S-Bahn-Anbindungen (S 9 ,GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.
# Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 97.5 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 12.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 4496-88-M Mehr Infos
