*2 Zimmer mit Balkon im Dachgeschoss* in Duisburg-Homberg, Moerser Str.
450 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
47198 Duisburg
47198 Duisburg
2 Zimmer
ca. 65 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Sie möchten stadtnah wohnen - suchen eine solide Wohnung zentral In Duisburg-Homberg.
Auf der Moerser Str. in zentraler und verkehrsgünstiger Lage bieten wir Ihnen diese interessante Mietwohnung zu einen fairen Mietpreis an.
# Ausstattung
Diese Wohnung bietet Ihnen insgesamt 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² in der 2.Etage/Dachgeschoss.
Kurzübersicht zur Wohnung:
2 Zimmer, 2.Etage/Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 65 m²
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer
Bad mit WC, 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche
Balkon zur Hausrückseite
Fussboden in terracotta gefliest
Keller
Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 260 € (2 Personen)
Kaution: 2 KM = 900 €
Anmietung: ab sofort
Mindestmietdauer: 1 Jahr (Kündigungsverzicht)
Voraussetzung: Haftpflichtversicherung
Tierhaltung: Ja, nach Absprache
Hausreinigung/Winterdienst/Hausmeisterservice werden extern ausgeführt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer mindestens: 1 Jahr(e)
- Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich an der Moerser Straße 28 im Duisburger Stadtteil Homberg/Hochemmerich, einem gewachsenen und urban geprägten Wohngebiet auf der linken Rheinseite. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, kleinen Geschäften und Dienstleistern. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Imbisse, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zum Duisburger Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Mobilität für Pendler.
Das Duisburger Stadtzentrum liegt nur etwa 15 Minuten entfernt. Darüber hinaus profitiert der Standort von der Nähe zu wichtigen Messe- und Veranstaltungsorten im Ruhrgebiet, darunter Messe Essen, Messe Düsseldorf und RuhrCongress Bochum, die jeweils in 25–35 Minuten erreichbar sind.
# Sonstiges
++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
Ihr fairer & freundlicher Partner
Telefon: 02151-966949
Mobil: 0171-1447696
krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer und Anschrift an.
Objekt-Nummer: FF10991DU
Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Objektangaben unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Objektanmietung erfolgt ausschließlich für das Objekt in Beschaffenheit wie gesehen. Objektangaben basieren auf Auskünfte von Eigentümer, Behörden, etc. Eine Haftung für die Richtigkeit der Objektangaben kann nicht übernommen werden. Es obliegt den Mieter bzw. Interessenten der Nachprüfung der Objektangaben.
++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen - Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann - Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie.
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: FF10991DU Mehr Infos
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# Ausstattung
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Kurzübersicht zur Wohnung:
2 Zimmer, 2.Etage/Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 65 m²
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer
Bad mit WC, 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche
Balkon zur Hausrückseite
Fussboden in terracotta gefliest
Keller
Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 260 € (2 Personen)
Kaution: 2 KM = 900 €
Anmietung: ab sofort
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Voraussetzung: Haftpflichtversicherung
Tierhaltung: Ja, nach Absprache
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# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer mindestens: 1 Jahr(e)
- Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich an der Moerser Straße 28 im Duisburger Stadtteil Homberg/Hochemmerich, einem gewachsenen und urban geprägten Wohngebiet auf der linken Rheinseite. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, kleinen Geschäften und Dienstleistern. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Imbisse, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zum Duisburger Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Mobilität für Pendler.
Das Duisburger Stadtzentrum liegt nur etwa 15 Minuten entfernt. Darüber hinaus profitiert der Standort von der Nähe zu wichtigen Messe- und Veranstaltungsorten im Ruhrgebiet, darunter Messe Essen, Messe Düsseldorf und RuhrCongress Bochum, die jeweils in 25–35 Minuten erreichbar sind.
# Sonstiges
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Telefon: 02151-966949
Mobil: 0171-1447696
krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
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Objekt-Nummer: FF10991DU
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