Schöner Wohnen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung
633 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45701 Herten
45701 Herten
3 Zimmer
ca. 73,60 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Sie suchen eine schöne 3,5-Zi.-Whg. in Herten? Dann sind Sie hier genau richtig! Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sämtliche Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon und auch die Grünflächen hinter dem Haus können an sonnigen Tagen gemeinschaftlich genutzt werden. Das Tageslichtbad wird barrierearm modernisiert, d. h. mit einer ebenerdigen Dusche, einem unterfahrbaren Waschtisch, einem Handtuchwärmer- Heizkörper sowie einem modernen Hänge-WC ausgestattet. Die Räume werden zurzeit tapeziert und mit rutschfesten Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet, so dass Sie nur noch farbliche Veränderungen - soweit gewünscht - vornehmen müssen.
# Ausstattung
seniorengerecht; Loggia; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 04.06.26
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Hierzu bietet das benachbarte Stadtteilzentrum Herten-Westerholt eine vielseitige Auswahl. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe an der Bahnhofstraße. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 176 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2033-11-27
- Baujahr: 1957
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0385290003 Mehr Infos
# Ausstattung
seniorengerecht; Loggia; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 04.06.26
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Hierzu bietet das benachbarte Stadtteilzentrum Herten-Westerholt eine vielseitige Auswahl. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe an der Bahnhofstraße. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 176 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2033-11-27
- Baujahr: 1957
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
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