Schicke 3-Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen
530 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45143 Essen
45143 Essen
3 Zimmer
ca. 67,04 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 67 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Vom einladenden Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Alle Räume sind frisch gestrichen und präsentieren sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre sowie den praktischen Grundriss.
# Ausstattung
- Balkon
- Badewanne
- Tageslichtbad
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Kleinen Richterstraße 23 im beliebten Essener Stadtteil Altendorf. Die ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe liegen Bushaltestellen sowie der Bahnhof Essen-West, von dem aus die Essener Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnanschlüsse A40 und A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleisten eine gute überregionale Verbindung. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Familien profitieren zudem von Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit zentraler Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Energieverbrauch: 180 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-04-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 10202_03167 Mehr Infos
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 67 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Vom einladenden Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Alle Räume sind frisch gestrichen und präsentieren sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre sowie den praktischen Grundriss.
# Ausstattung
- Balkon
- Badewanne
- Tageslichtbad
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Kleinen Richterstraße 23 im beliebten Essener Stadtteil Altendorf. Die ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe liegen Bushaltestellen sowie der Bahnhof Essen-West, von dem aus die Essener Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnanschlüsse A40 und A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleisten eine gute überregionale Verbindung. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Familien profitieren zudem von Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit zentraler Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Energieverbrauch: 180 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-04-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 10202_03167 Mehr Infos
