Ruhige Lage! Renovierte 3-Zi-Whg mit Balkon in Walsum
745 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
47179 Duisburg
47179 Duisburg
3 Zimmer
ca. 80,90 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg Walsum. Die Einheit besticht vor allem durch ihren idealen Grundriss und der gepflegten Wohngegend. Die Diele bildet das Herz der Immobilie und bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. In der geräumigen Küche haben Sie ausreichend Platz für Ihre ganz eigene Einbauküche. Außerdem lässt sich eine Essecke ideal integrieren. Angrenzend befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Grüne bietet. Das weiß geflieste Badezimmer wurde mit einer Wanne ausgestattet und verfügt praktischerweise über einen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC wurde vom Bad separiert. Abgerundet wird die Immobilie mit den zwei Schlafräumen, welche passend zum Rest der Wohnung mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik versehen wurde.
Die Immobilie eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien!
# Ausstattung
- ruhige Lage
- renoviert
- gepflegte Wohnanlage
- idealer Grundriss
- Bad/ WC getrennt
- Bad mit Waschmaschinenanschluss und Wanne
- Balkon
- eine Garage kann für 95,00€ zusätzlich angemietet werden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-05-01
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Garagen/Stellplatzmiete: 95,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution
# Lagebeschreibung
Duisburg ist die westlichste Großstadt des Ruhrgebietes und mit knapp 496.000 Einwohnern die 15-größte Stadt. Die Stadt liegt im Knotenpunkt eines dichten überregionalen Autobahn-, Schienen- und
Wasserwegenetzes, die sie an das Ruhrgebiet, den größten industriellen Ballungsraum Europas, anbindet. Der Stadtteil Walsum grenzt an den Rhein und die Nachbarbezirke Altenrade und Hamborn. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Supermärkte, Banken, Cafés usw. sind im Umfeld bequem zu erreichen.
# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak
E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 100.06 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 17.01.2024
- Gültig bis: 2034-01-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W14-WE3 Mehr Infos
Die Immobilie eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien!
# Ausstattung
- ruhige Lage
- renoviert
- gepflegte Wohnanlage
- idealer Grundriss
- Bad/ WC getrennt
- Bad mit Waschmaschinenanschluss und Wanne
- Balkon
- eine Garage kann für 95,00€ zusätzlich angemietet werden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-05-01
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Garagen/Stellplatzmiete: 95,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution
# Lagebeschreibung
Duisburg ist die westlichste Großstadt des Ruhrgebietes und mit knapp 496.000 Einwohnern die 15-größte Stadt. Die Stadt liegt im Knotenpunkt eines dichten überregionalen Autobahn-, Schienen- und
Wasserwegenetzes, die sie an das Ruhrgebiet, den größten industriellen Ballungsraum Europas, anbindet. Der Stadtteil Walsum grenzt an den Rhein und die Nachbarbezirke Altenrade und Hamborn. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Supermärkte, Banken, Cafés usw. sind im Umfeld bequem zu erreichen.
# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak
E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 100.06 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 17.01.2024
- Gültig bis: 2034-01-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W14-WE3 Mehr Infos
