Renovierte 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
410 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45143 Essen
45143 Essen
2 Zimmer
ca. 52,02 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
Die ca. 52 m² große Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Sie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. In den Wohnräumen ist ein zeitgemäßer grauer Vinylboden verlegt, der für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine helle und gemütliche Wohnung in guter Lage suchen.
# Ausstattung
- Dusche
- Heller Vinylboden
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Röntgenstraße 57 im Essener Stadtteil Altendorf, einer zentral gelegenen und gewachsenen Wohngegend im Westen der Stadt. Die Umgebung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist der Standort durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre praktische Infrastruktur, kurze Wege und die Nähe zur Innenstadt.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 143.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Anbieter-Objekt-ID: 60301_03170 Mehr Infos
Die ca. 52 m² große Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Sie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. In den Wohnräumen ist ein zeitgemäßer grauer Vinylboden verlegt, der für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine helle und gemütliche Wohnung in guter Lage suchen.
# Ausstattung
- Dusche
- Heller Vinylboden
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Röntgenstraße 57 im Essener Stadtteil Altendorf, einer zentral gelegenen und gewachsenen Wohngegend im Westen der Stadt. Die Umgebung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist der Standort durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre praktische Infrastruktur, kurze Wege und die Nähe zur Innenstadt.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 143.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Anbieter-Objekt-ID: 60301_03170 Mehr Infos
