Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Dusche und Balkon!
490 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45476 Mülheim an der Ruhr
45476 Mülheim an der Ruhr
3 Zimmer
ca. 59,59 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
Diese charmante und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ( 59,59 m² Wohnfläche ) befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Straße in Mülheim Styrum im 2. OG links eines 7-Parteien-Mehrfamilienhauses direkt an der Kirche St. Maria Rosenkranz in Mülheim Styrum. Die Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.
Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Sie brauchen nur noch einziehen.
Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Besonders der Balkon lädt im Sommer zum Entspannen und Genießen ein.
# Ausstattung
- modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette
- moderne Bodenbeläge in allen Räumen
- Warmwassererzeugung über einen elektrischen Durchlauferhitzer
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- weiß gestrichene Wände und Decken
- Balkon
- Türsprechgerät
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Eine attraktive und zentrale Lage in Mülheim-Styrum. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marienplatz, einem beliebten Zentrum von Styrum, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen machen diese Lage besonders für Pendler interessant.
Der Marienplatz ist eine gut erschlossene Straße. Auch die Anbindung an das Auto ist ideal, da die nahegelegenen Autobahnen A3 , A 40 und A52 eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Düsseldorf und Essen bieten.
# Sonstiges
Haustier erlaubt
(Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)
Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- aktuelle Schufa Auskunft (von allen Mietvertragsparteien)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller Mietvertragsparteien)
- Mieter-Selbstauskunft (erhalten Sie durch uns)
Der Mietvertrag wird nach §557 b BGB mit einer Indexmiete vereinbart.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorkommen von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 00313110000200009 Mehr Infos
Diese charmante und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ( 59,59 m² Wohnfläche ) befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Straße in Mülheim Styrum im 2. OG links eines 7-Parteien-Mehrfamilienhauses direkt an der Kirche St. Maria Rosenkranz in Mülheim Styrum. Die Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.
Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Sie brauchen nur noch einziehen.
Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Besonders der Balkon lädt im Sommer zum Entspannen und Genießen ein.
# Ausstattung
- modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette
- moderne Bodenbeläge in allen Räumen
- Warmwassererzeugung über einen elektrischen Durchlauferhitzer
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- weiß gestrichene Wände und Decken
- Balkon
- Türsprechgerät
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Eine attraktive und zentrale Lage in Mülheim-Styrum. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marienplatz, einem beliebten Zentrum von Styrum, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen machen diese Lage besonders für Pendler interessant.
Der Marienplatz ist eine gut erschlossene Straße. Auch die Anbindung an das Auto ist ideal, da die nahegelegenen Autobahnen A3 , A 40 und A52 eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Düsseldorf und Essen bieten.
# Sonstiges
Haustier erlaubt
(Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)
Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- aktuelle Schufa Auskunft (von allen Mietvertragsparteien)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller Mietvertragsparteien)
- Mieter-Selbstauskunft (erhalten Sie durch uns)
Der Mietvertrag wird nach §557 b BGB mit einer Indexmiete vereinbart.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorkommen von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 00313110000200009 Mehr Infos
