Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Herne-Wanne
530 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
44649 Herne
44649 Herne
3 Zimmer
ca. 66,49 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,5 m².
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer mit großzügigen Fenstern schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Das kürzlich modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein kleiner, gemütlicher Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien und rundet das Gesamtbild der Wohnung harmonisch ab.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen gepflegten Laminatboden in den Wohnräumen. Das Badezimmer wurde vor Kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein kleiner, gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Wohnhaus ist insgesamt sehr ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 23.04.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Gesamtfläche: ca. 66,49 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne, im Stadtteil Wanne-Eickel, in einer ruhigen Nebenstraße der Overhofstraße (44649). Die Innenstadt ist nur wenige Schritte entfernt – zentraler geht es kaum.
Der nahegelegene Buschmannshof als zentraler Busbahnhof bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ergänzend dazu ist der Hauptbahnhof Wanne-Eickel in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch Familien profitieren von der Lage: Bildungseinrichtungen wie die Gesamtschule Wanne-Eickel und das Gymnasium Eickel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre zentrale, zugleich ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 190663 Mehr Infos
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer mit großzügigen Fenstern schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Das kürzlich modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein kleiner, gemütlicher Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien und rundet das Gesamtbild der Wohnung harmonisch ab.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen gepflegten Laminatboden in den Wohnräumen. Das Badezimmer wurde vor Kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein kleiner, gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Wohnhaus ist insgesamt sehr ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 23.04.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Gesamtfläche: ca. 66,49 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne, im Stadtteil Wanne-Eickel, in einer ruhigen Nebenstraße der Overhofstraße (44649). Die Innenstadt ist nur wenige Schritte entfernt – zentraler geht es kaum.
Der nahegelegene Buschmannshof als zentraler Busbahnhof bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ergänzend dazu ist der Hauptbahnhof Wanne-Eickel in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch Familien profitieren von der Lage: Bildungseinrichtungen wie die Gesamtschule Wanne-Eickel und das Gymnasium Eickel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre zentrale, zugleich ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 190663 Mehr Infos
