Großflächiger Wohn- Essbereich! 3-Zi-Whg mit 2 Bädern in zentraler Lage von D-Flingern
1.600 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
40235 Düsseldorf
40235 Düsseldorf
3 Zimmer
ca. 105,74 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie können die Immobilie über einen der zwei Aufzüge oder über das Treppenhaus erreichen. Wenn Sie das Objekt betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Platz für einen Schrank oder eine Ankleide bietet. Der Grundriss ist ideal: auf der linken Seite befinden sich die Bäder, auf der rechten Seite die Schlafzimmer und vor Kopf der Wohn- uns Essbereich mit Küche. Die Bäder wurden im gleich Stil gefliest und mit Spotlight versehen. Zu dem Duschbad gibt es ein Wannenbad, welches Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist so geschnitten, dass Sie das Mobiliar für Wohnen und Essen bestens stellen können. Angrenzend und offen gestaltet, befindet sich die Küche. Der derzeitige Einbauküche kann gerne vom Vorreiter gegen eine Ablöse übernommen werden. Alle Zimmer verfügen über glatte Wände und die Wohnräumlichkeiten wurden mit einem zeitlosen Laminatboden versehen. Insgesamt eine Wohnung mit solider Ausstattung in bester Lage!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!
# Ausstattung
- zentrale Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Aufzug
- moderner Grundriss
- 2 Bäder im gleichen Stil (Wannenbad & Duschbad)
- großzügiger Wohn-und Essbereich
- zeitlose Bodenbeläge
- glatte weiße Wände
- EBK kann erworben werden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-04-15
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk 2 in Düsseldorf, der die Stadtteile Düsseltal und Flingern umfasst und sich östlich des Rheins und der Innenstadt befindet. Die Grafenberger Allee ist eine der zentralen Straßen des Ortsteils und führt in den Stadtkern und die dortige Fußgängerzone, die sich ca. 500m vom Objekt entfernt befindet. Die Liegenschaft profitiert dabei außerdem von ihrer fußläufigen Nähe zum angesagtem Trendviertel Ackerstraße in Fliegern Nord mit ausgefallenen Boutiquen, Galerien und Cafés. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Die Haltestelle Wehrhahn und Uhlandstraße liegen nur wenige Meter vom Objekt entfernt und ermöglichen in regelmäßigen Abständen die Fahrt per U-/S-Bahn zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Auch der internationale Flughafen ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W56-WE18 (1/999) Mehr Infos
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!
# Ausstattung
- zentrale Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Aufzug
- moderner Grundriss
- 2 Bäder im gleichen Stil (Wannenbad & Duschbad)
- großzügiger Wohn-und Essbereich
- zeitlose Bodenbeläge
- glatte weiße Wände
- EBK kann erworben werden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-04-15
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk 2 in Düsseldorf, der die Stadtteile Düsseltal und Flingern umfasst und sich östlich des Rheins und der Innenstadt befindet. Die Grafenberger Allee ist eine der zentralen Straßen des Ortsteils und führt in den Stadtkern und die dortige Fußgängerzone, die sich ca. 500m vom Objekt entfernt befindet. Die Liegenschaft profitiert dabei außerdem von ihrer fußläufigen Nähe zum angesagtem Trendviertel Ackerstraße in Fliegern Nord mit ausgefallenen Boutiquen, Galerien und Cafés. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Die Haltestelle Wehrhahn und Uhlandstraße liegen nur wenige Meter vom Objekt entfernt und ermöglichen in regelmäßigen Abständen die Fahrt per U-/S-Bahn zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Auch der internationale Flughafen ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W56-WE18 (1/999) Mehr Infos
