Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen!
550 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45770 Marl
45770 Marl
3 Zimmer
ca. 80,27 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 80 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen einer vom Wohnzimmer und der andere von der Küche aus zugänglich ist. Ein gepflegter und moderner Bodenbelag sorgt in allen Wohnräumen für ein ansprechendes Wohnambiente.
# Ausstattung
- 2 Balkone
- Badewanne
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Immobilie am Uranusweg 1b befindet sich in Marl-Mitte in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass Pendler von kurzen Fahrwegen profitieren. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-09-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Anbieter-Objekt-ID: 20302_03221 Mehr Infos
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 80 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen einer vom Wohnzimmer und der andere von der Küche aus zugänglich ist. Ein gepflegter und moderner Bodenbelag sorgt in allen Wohnräumen für ein ansprechendes Wohnambiente.
# Ausstattung
- 2 Balkone
- Badewanne
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Immobilie am Uranusweg 1b befindet sich in Marl-Mitte in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass Pendler von kurzen Fahrwegen profitieren. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-09-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Anbieter-Objekt-ID: 20302_03221 Mehr Infos
