Gemütliche 2 Zimmer Wohnung zum wohlfühlen!
210 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45770 Marl
45770 Marl
2 Zimmer
ca. 20,50 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 21 m² und liegt im 1. Obergeschoss. Sie eignet sich ideal für Singles oder Studierende. Die Wohnräume sind mit einem hellbraunen Vinylboden ausgestattet, der für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
# Ausstattung
- Dusche
- Aufzug
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Merkurstraße 15 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Marl, geprägt von weitläufigen Grünflächen und einer angenehm durchmischten Nachbarschaft. Das Wohnumfeld ist von mehrgeschossigen Wohnanlagen umgeben, die auf großzügigen Grundstücken stehen und eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern.
Die Anbindung an den Verkehr ist ebenfalls sehr gut: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die nahegelegenen Autobahnen A43 und A52 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit praktischer Infrastruktur schätzen.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 34.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2026-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Anbieter-Objekt-ID: 180103_03220 Mehr Infos
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 21 m² und liegt im 1. Obergeschoss. Sie eignet sich ideal für Singles oder Studierende. Die Wohnräume sind mit einem hellbraunen Vinylboden ausgestattet, der für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
# Ausstattung
- Dusche
- Aufzug
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Merkurstraße 15 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Marl, geprägt von weitläufigen Grünflächen und einer angenehm durchmischten Nachbarschaft. Das Wohnumfeld ist von mehrgeschossigen Wohnanlagen umgeben, die auf großzügigen Grundstücken stehen und eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern.
Die Anbindung an den Verkehr ist ebenfalls sehr gut: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die nahegelegenen Autobahnen A43 und A52 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit praktischer Infrastruktur schätzen.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 34.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2026-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Anbieter-Objekt-ID: 180103_03220 Mehr Infos
