Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss!
520 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45143 Essen
45143 Essen
3 Zimmer
ca. 65,17 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
Die helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Räume wirken durch die Dachschrägen besonders charmant und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer wurde modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche. Sämtliche Wände der Wohnung sind frisch gestrichen, sodass die neuen Bewohner ohne Renovierungsaufwand einziehen können. Dank des praktischen Grundrisses lassen sich die einzelnen Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Wohnbereich nutzen.
# Ausstattung
- Dusche
- Pflegeleichter Vinylboden
- Modernes Badezimmer
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Röntgenstraße 61 befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Altendorf und überzeugt durch ihre zentrale sowie gut angebundene Wohnlage. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Gastronomie im direkten Umfeld. Der ÖPNV ist bequem fußläufig erreichbar: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Essen-West sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die umliegenden Stadtteile und den Hauptbahnhof.
Trotz der urbanen Lage liegt die Schönaichstraße als verkehrsberuhigte Anliegerstraße angenehm ruhig. Die Wohnbebauung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einem lebendigen, multikulturellen Umfeld. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie der Krupp-Park oder Sportangebote im Stadtteil, runden die gute Wohnqualität ab. Insgesamt bietet die Adresse eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe — perfekt für alle, die eine komfortable und gut versorgte Lage schätzen.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 140.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Anbieter-Objekt-ID: 80301_03170 Mehr Infos
Die helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Räume wirken durch die Dachschrägen besonders charmant und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer wurde modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche. Sämtliche Wände der Wohnung sind frisch gestrichen, sodass die neuen Bewohner ohne Renovierungsaufwand einziehen können. Dank des praktischen Grundrisses lassen sich die einzelnen Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Wohnbereich nutzen.
# Ausstattung
- Dusche
- Pflegeleichter Vinylboden
- Modernes Badezimmer
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Röntgenstraße 61 befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Altendorf und überzeugt durch ihre zentrale sowie gut angebundene Wohnlage. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Gastronomie im direkten Umfeld. Der ÖPNV ist bequem fußläufig erreichbar: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Essen-West sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die umliegenden Stadtteile und den Hauptbahnhof.
Trotz der urbanen Lage liegt die Schönaichstraße als verkehrsberuhigte Anliegerstraße angenehm ruhig. Die Wohnbebauung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einem lebendigen, multikulturellen Umfeld. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie der Krupp-Park oder Sportangebote im Stadtteil, runden die gute Wohnqualität ab. Insgesamt bietet die Adresse eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe — perfekt für alle, die eine komfortable und gut versorgte Lage schätzen.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 140.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Anbieter-Objekt-ID: 80301_03170 Mehr Infos
