Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
580 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45473 Mülheim an der Ruhr
45473 Mülheim an der Ruhr
2 Zimmer
ca. 79,80 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese frisch sanierte und ca. 80 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und somit ideal als Wohnküche genutzt werden kann. Hier lassen sich Kochen, Essen und geselliges Beisammensein perfekt miteinander verbinden.
Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
# Ausstattung
-Erstbezug nach Sanierung
-ca. 80 m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-Großzügige Wohnküche mit Essbereich
-Modernes Badezimmer mit Badewanne
-Helle und freundliche Räume
-Balkon
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Styrum.
Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass umliegende Städte wie Essen oder Oberhausen schnell erreicht werden können.
Die Autobahnen A40 und A52 sind ebenfalls zügig erreichbar und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Für Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen und Parks entlang der Ruhr.
Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Infrastruktur.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen und guter Anbindung.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
Anbieter-Objekt-ID: 10102_03208 Mehr Infos
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und somit ideal als Wohnküche genutzt werden kann. Hier lassen sich Kochen, Essen und geselliges Beisammensein perfekt miteinander verbinden.
Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
# Ausstattung
-Erstbezug nach Sanierung
-ca. 80 m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-Großzügige Wohnküche mit Essbereich
-Modernes Badezimmer mit Badewanne
-Helle und freundliche Räume
-Balkon
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Styrum.
Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass umliegende Städte wie Essen oder Oberhausen schnell erreicht werden können.
Die Autobahnen A40 und A52 sind ebenfalls zügig erreichbar und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Für Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen und Parks entlang der Ruhr.
Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Infrastruktur.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen und guter Anbindung.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
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