Erstbezug nach Kernsanierung – Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Steele fussläufig zur Ruhr
870 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45276 Essen
45276 Essen
2 Zimmer
ca. 60 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Zur Vermietung steht eine hochwertig und umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Essen-Steele fussläufig zur Ruhr. Die Wohnung befindet sich in einem ebenfalls vollständig modernisierten Haus und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung.
Highlights der Wohnung:
- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
- 2 helle Zimmer plus Küche plus neu saniertes modernes Bad mit Walk-In-Dusche
- Cleverer und heller Grundriss
- Alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar
- Neue 3-fachverglaste und schallschutzisolierte Fenster
- Neue Zentralheizung im gesamten Haus und alle Rohre frisch erneuert
- Energetisch saniertes Gebäude mit niedrigen Heizkosten
- Hochwertig modernisierter Zustand mit glattverspachtelten Wänden und Designvinylboden in Holzdielenoptik
Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt vollständig erneuert und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinen Familien die eine moderne und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.
Besonders hervorzuheben ist der clevere und helle Schnitt der Wohnung: Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Durch die umfassende energetische Sanierung des Hauses profitieren Mieter zudem von angenehm niedrigen Heizkosten.
Auf Wunsch kann die Küche mit einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräge ausgestattet werden und für 90 EUR pro Monat angemietet werden.
Eine Garage könnte ebenfalls separat angemietet werden.
# Ausstattung
- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
- 2 helle Zimmer plus Küche plus neu saniertes modernes Bad mit Walk-In-Dusche
- Cleverer und heller Grundriss
- Alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar
- Neue 3-fachverglaste und schallschutzisolierte Fenster
- Neue Zentralheizung im gesamten Haus und alle Rohre frisch erneuert
- Energetisch saniertes Gebäude mit niedrigen Heizkosten
- Hochwertig modernisierter Zustand mit glattverspachtelten Wänden und Designvinylboden in Holzdielenoptik
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2000
- Grundstücksfläche: ca. 1136 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in in Essen-Steele. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zur Ruhr, die zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen, spazieren zu gehen oder sportlich aktiv zu sein. Auch das Evangelische Krankenhaus Essen-Steele ist bequem zu Fuß erreichbar und macht die Lage besonders interessant für Berufstätige im Gesundheitswesen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11234 Mehr Infos
Highlights der Wohnung:
- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
- 2 helle Zimmer plus Küche plus neu saniertes modernes Bad mit Walk-In-Dusche
- Cleverer und heller Grundriss
- Alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar
- Neue 3-fachverglaste und schallschutzisolierte Fenster
- Neue Zentralheizung im gesamten Haus und alle Rohre frisch erneuert
- Energetisch saniertes Gebäude mit niedrigen Heizkosten
- Hochwertig modernisierter Zustand mit glattverspachtelten Wänden und Designvinylboden in Holzdielenoptik
Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt vollständig erneuert und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinen Familien die eine moderne und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.
Besonders hervorzuheben ist der clevere und helle Schnitt der Wohnung: Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Durch die umfassende energetische Sanierung des Hauses profitieren Mieter zudem von angenehm niedrigen Heizkosten.
Auf Wunsch kann die Küche mit einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräge ausgestattet werden und für 90 EUR pro Monat angemietet werden.
Eine Garage könnte ebenfalls separat angemietet werden.
# Ausstattung
- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
- 2 helle Zimmer plus Küche plus neu saniertes modernes Bad mit Walk-In-Dusche
- Cleverer und heller Grundriss
- Alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar
- Neue 3-fachverglaste und schallschutzisolierte Fenster
- Neue Zentralheizung im gesamten Haus und alle Rohre frisch erneuert
- Energetisch saniertes Gebäude mit niedrigen Heizkosten
- Hochwertig modernisierter Zustand mit glattverspachtelten Wänden und Designvinylboden in Holzdielenoptik
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2000
- Grundstücksfläche: ca. 1136 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in in Essen-Steele. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zur Ruhr, die zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen, spazieren zu gehen oder sportlich aktiv zu sein. Auch das Evangelische Krankenhaus Essen-Steele ist bequem zu Fuß erreichbar und macht die Lage besonders interessant für Berufstätige im Gesundheitswesen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11234 Mehr Infos
