Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Whg in DU-Walsum
550 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
47179 Duisburg
47179 Duisburg
2 Zimmer
ca. 54,33 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Bei der angebotene Immobilie handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Walsum. Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Diele bildet das Herz der Einheit und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für eine Sofaecke, sowie einen Essbereich. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist mit großen Fliesen in weiß und anthrazit gestaltet und verfügt über eine Dusche. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Angerundet wird die Wohnung durch dem Schlafzimmer.
Insgesamt die ideale Immobilie für Singles oder Paare!
# Ausstattung
- moderne Ausstattung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Dachgeschoss ohne Aufzug
- helle Räumlichkeiten
- Tageslichtbad mit Dusche
- zeitlose Bodenbeläge
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-05-01
- Objektzustand: Erstbezug
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution
# Lagebeschreibung
Duisburg ist die westlichste Großstadt des Ruhrgebietes und mit knapp 496.000 Einwohnern die 15-größte Stadt. Die Stadt liegt im Knotenpunkt eines dichten überregionalen Autobahn-, Schienen- und
Wasserwegenetzes, die sie an das Ruhrgebiet, den größten industriellen Ballungsraum Europas, anbindet. Der Stadtteil Walsum grenzt an den Rhein und die Nachbarbezirke Altenrade und Hamborn. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Supermärkte, Banken, Cafés usw. sind im Umfeld bequem zu erreichen.
# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 148.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 28.02.2025
- Gültig bis: 2035-02-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W10-WE8 Mehr Infos
Insgesamt die ideale Immobilie für Singles oder Paare!
# Ausstattung
- moderne Ausstattung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Dachgeschoss ohne Aufzug
- helle Räumlichkeiten
- Tageslichtbad mit Dusche
- zeitlose Bodenbeläge
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-05-01
- Objektzustand: Erstbezug
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution
# Lagebeschreibung
Duisburg ist die westlichste Großstadt des Ruhrgebietes und mit knapp 496.000 Einwohnern die 15-größte Stadt. Die Stadt liegt im Knotenpunkt eines dichten überregionalen Autobahn-, Schienen- und
Wasserwegenetzes, die sie an das Ruhrgebiet, den größten industriellen Ballungsraum Europas, anbindet. Der Stadtteil Walsum grenzt an den Rhein und die Nachbarbezirke Altenrade und Hamborn. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Supermärkte, Banken, Cafés usw. sind im Umfeld bequem zu erreichen.
# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 148.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 28.02.2025
- Gültig bis: 2035-02-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W10-WE8 Mehr Infos
