Charmante 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon und ebenerdiger Dusche!
593 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45279 Essen
45279 Essen
2 Zimmer
ca. 55,65 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Hier erwartet Sie eine charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, ideal für Paare oder Singles. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird aktuell energetisch modernisiert. Die Gas-Zentral-Heizung sorgt im Winter für schnelles und bequemes Heizen. Die schöne Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen praktischen Handtuchheizkörper. Wir übergeben die Wohnung bezugsfertig renoviert.
# Ausstattung
Hochpaterre; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 02.06.26
# Lagebeschreibung
Als Pendler profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein Auto ist hier überflüssig, denn Ihre täglichen Besorgungen können Sie zu Fuß machen. Auch eine Grundschule und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Für gemeinsame Nachmittage mit Ihren Kindern bietet sich das Schwimmzentrum Oststadt an.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 107 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2031-12-15
- Baujahr: 1971
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1136140002 Mehr Infos
# Ausstattung
Hochpaterre; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 02.06.26
# Lagebeschreibung
Als Pendler profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein Auto ist hier überflüssig, denn Ihre täglichen Besorgungen können Sie zu Fuß machen. Auch eine Grundschule und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Für gemeinsame Nachmittage mit Ihren Kindern bietet sich das Schwimmzentrum Oststadt an.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 107 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2031-12-15
- Baujahr: 1971
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1136140002 Mehr Infos
