Auf gute Nachbarschaft: praktische 3-Zi.-DG
461 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45899 Gelsenkirchen
45899 Gelsenkirchen
3 Zimmer
ca. 61,45 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Großzügige Dachgeschosswohnung (= 2 Obergeschoss) mit großer Nutzfläche (ca.80qm)
Die knapp 61,5 qm Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, weises Bad mit Fenster, sowie eine große Küche.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 04.06.26
# Lagebeschreibung
Absolut ruhige Lage in einer charmanten Seitenstraße in angenehmer Nachbarschaft - und dennoch zentral inmitten von Gelsenkirchen-Horst unweit von Essen gelegen. Die Wohnlage überzeugt durch kurze Wege und den hohen Wohnwert. Sowohl das Schloss Horst, der Golfplatz, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig entfernt. Parkmöglichkeiten finden sich zahlreich vor dem Haus oder einer der vielen ruhigen Seitenstraßen, die das Haus umgeben.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 128 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-12-03
- Baujahr: 1937
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0141190005 Mehr Infos
Die knapp 61,5 qm Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, weises Bad mit Fenster, sowie eine große Küche.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 04.06.26
# Lagebeschreibung
Absolut ruhige Lage in einer charmanten Seitenstraße in angenehmer Nachbarschaft - und dennoch zentral inmitten von Gelsenkirchen-Horst unweit von Essen gelegen. Die Wohnlage überzeugt durch kurze Wege und den hohen Wohnwert. Sowohl das Schloss Horst, der Golfplatz, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig entfernt. Parkmöglichkeiten finden sich zahlreich vor dem Haus oder einer der vielen ruhigen Seitenstraßen, die das Haus umgeben.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 128 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-12-03
- Baujahr: 1937
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0141190005 Mehr Infos
